【开发商】成立于1999年，于2012年上市，Ananda 房地产开发集团是当下泰国大众公寓市场的开启者之一，专注于曼谷公共交通系统网络的都市优居规划。作为一个颇具公信力的泰国知名房地产及物业开发商品牌， Ananda Development收获了社会及业内的诸多奖项与美誉。2017年， Ananda Development受获提名“PropertyGuru泰国房地产大奖非常佳开发商奖”，而公司旗下的物业项目Ashton Residence 41则入选了“非常佳豪华公寓项目（曼谷）”奖项。

项目简介：

可售楼栋为Building Luna,总套数287套。

【配套设施】39层超高建筑超层配备空中观景台、露天无边际游泳池，坐拥城市自然人文景观；6层配备承认社交休息室、儿童游乐场和健身房，满足您的生活娱乐需求。

社区配备商业区，满足业主的日常购物、生活需求。

泳池分为儿童和成人区

露天休息台

【地理位置优越】位于拍凤裕庭的主干道上，距离水牛桥轻轨站零米，中泰高铁的曼谷总站经济辐射区。该区域也是泰国储蓄银行总部，开泰银行总部，泰国国际航空公司，曼谷航空公司和PTT石油公司总部等许多优秀大集团公司的总部所在地，同时也是外交部，科技部，财政部、自然资源与环境部，审计长办公室，泰国第五电视台和交通运输局等几个主要政府机构的所在地。

【交通便利】 距离轻轨站Saphan Khwai 零米，1站到达规划交通枢纽Mo Chit 站，3站到达未来东南亚非常大交通枢纽中泰高铁的曼谷总站Bang Sue Grand Station。四站到达Suvarnabhumi国际机场线。

【中泰高铁的曼谷总站辐射区】Bang Sue Grand Station落成后，预计每天将吸引人流超过30万人次，吸引几百家大型公司入驻，这片地区对公寓的需求将不断增长。

▲2009—2016年bangsue附近地区公寓供需比

曼谷商业重要4.0： 中泰高铁曼谷总站 Bang Sue Central Station和泰国政府大型基建项目两个大型基建项目,将把此区域推向曼谷未来的商业重要CBD4.0。 

泰国政府正在将这一片打造成一个集齐商业办公室、购物重要、住宅公寓于一体的密集多元化区域。落成后，该区域将成为东盟非常大的商务重要 ，云集酒店、 美食街、东盟商品店、高档住宅区，汇聚公路和地铁、轻轨、铁路、高铁、以及机场快运等为一体，建成后可容纳200万人，每天预计超过30万人的人流量。

【置业高】轻轨水牛桥站，平均价格/平均每年增加13％，尤为拍凤裕庭站点为增长率非常高的站点。

【离尘不离城】项目设计理念为城市、自然和人文三大元素的结合，位于城市相对安静的区域，大量绿植景观设计，在家可享安宁；出门地铁20分钟内即可到达城市非常繁华区域；空中无边际泳池、健身房、休憩室等项目配套设施给带来您健康的生活体验。三大人性化元素结合，精粹平衡城市生活、工作、娱乐需求。

【周边配套完善】周边医院、学校、商场、大型绿植公园等公共基础设施完备，轻松享受便利的生活服务。

【生活便利】Saphan Kwai 是一个集齐了许多传统菜肴，味道原汁原味的地方，由于过去有很多中国人来这里定居，所以这里有很多的华人在这区经营生意，无论是食品方面，还是贸易方面，名声十分响亮。

在过去，这里还被称曼谷非常经典的夜生活和娱乐区。可以享受各种美食和各式各样的特色酒吧，十分受外国人和泰国人的欢迎，虽然这一区的繁荣不似以前一般的色彩斑斓，随着时间的流逝，它慢慢的变成了另一种味道。

如果你仔细观察，你会发现，这一区的当铺，商店，酒店等都是少20年以上的老店，如伊丽莎白酒店，曼谷康帝酒店，Siam Palace Hotel，苏达宫酒店等都是这一区的标志性酒店。

【置业环境】受、国内房价预期看空等因素影响，国内不少人群将置业目光转向了国外。海外置业是其中较为火热的置业渠道。

相比老牌发达国家成熟稳定的房地产市场，泰国凭借旅游业的繁荣，正乘着时代的浪潮，成为海外置业领域一颗冉冉升起的新星，日渐受到越来越多海外置业者的关注。

同样，一带一路的政策大背景，泛亚铁路的修建，以及泰国本土基础设施建设的不断完善，都为泰国房产的发展带来了新的契机。

【产权、持有成本低】外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权，土地是私人的，政府不能强拆。

而且泰国在2022年前无需执行CRS（全球征税），所以在泰国的所有资产均无需被收集，更不用被反馈，而且还没有遗产税、财产税、赠与税，是离岸税务的天堂。

【东盟重要轴国家】泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济的发展及置业者的增多，房地产经济也不断稳步增长。东盟10国已开放，泰国作为东盟10国的重要轴国家，更是吸引着众多置业者到泰国置业，曼谷房价相对其他亚洲主要城市来说比较低，且生活配套设施齐全，国际化程度高。